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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sansepolcro in zona Montagna a 395.000 € (cod.6476da95)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sansepolcro in zona Montagna, la richiesta di 395.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1880 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.454 €/m² e
1.652 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case semindipendenti in zona Montagna (da 1.370 €/m² a 3.890 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Sansepolcro
Per quanto riguarda più in generale la città di Sansepolcro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sansepolcro in zona Montagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Carla Aquino Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto con angolo cottura per vacanza
A breve distanza dal centro della storica cittadina medievale di Sansepolcro, e più precisamente in località Borgo Faricio nella frazione Montagna, lungo il suggestivo Cammino Francescano che unisce La Verna ad Assisi, proponiamo in vendita un affascinante casale immerso nella natura. L’immobile è circondato da un terreno di proprietà di circa 10 ettari, in parte boschivo e in parte coltivato a uliveto. Completano la proprietà una resede esclusiva e un’ampia terrazza panoramica, ideale per momenti di relax con vista sul paesaggio circostante. Il casale è stato recentemente oggetto di un'attenta ristrutturazione, con l’intento di suddividerlo in tre unità abitative indipendenti, due delle quali intercomunicanti. Ogni ambiente è dotato di angolo cottura completamente attrezzato, camino e impianti elettrici separati, rendendolo ideale anche per attività ricettive come B&B o casa vacanze. Una proprietà dal grande potenziale, perfetta per chi cerca tranquillità, natura e un contesto storico di grande fascino
