L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sansepolcro a 140.000 € (cod.64712379)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sansepolcro, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da SICASA IMMOBILIARE) a 140.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1400 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.378 €/m² e 1.555 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 965 €/m² a 1.725 €/m²) e per quadrivani (da 980 €/m² a 1.925 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Sansepolcro
Per quanto riguarda più in generale la città di Sansepolcro, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,24%).

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