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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sansepolcro in zona Gragnano a 120.000 € (cod.6457d805)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sansepolcro in zona Gragnano, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.240 €/m² e
1.368 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PICCOLE FRAZIONI E NUCLEI ISOLATI, ZONE A SUD ED OVEST DI PIANURA E BASSA COL...) per appartamenti (da 980 €/m² a 1.550 €/m²) e per case semindipendenti (da 995 €/m² a 1.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sansepolcro
Per quanto riguarda più in generale la città di Sansepolcro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gragnano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.275 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sansepolcro in zona Gragnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con caminetto con balcone con angolo cottura
Vendesi la nuda proprietà di un appartamento con ingresso indipendente al piano terra in zona Gragnano, nella prima periferia di Sansepolcro. L'immobile è composto da: ampio soggiorno con camino, cucinotto con adiacente sala da pranzo e accesso diretto al balcone; nella zona notte troviamo due camere matrimoniali e un ulteriore ambiente utilizzabile come studio o cameretta con anch'esso accesso diretto al balcone e due bagni finestrati. L'appartamento ha un collegamento interno diretto al garage tramite scala, il garage è abbastanza grande da contenere due auto inoltre ha un vano caldaia/lavanderia, un servizio igienico un ambiente attualmente adibito a zona Hobby e un ambiente convertibile in taverna. La proprietà ha anche una porzione di giardino esclusivo. PER INFORMAZIONI CHIAMARE TIZIANO AL NUMERO 351 8063666
