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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sansepolcro a 220.000 € (cod.6442be43)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sansepolcro, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2444 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.776 €/m² e
1.913 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE A NORD DEL CENTRO STORICO, VIA DEI MONTEFELTRO, VIALE EDUINO F...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sansepolcro
Per quanto riguarda più in generale la città di Sansepolcro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sansepolcro
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Appartamento plurilocale in vendita a Sansepolcro
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Appartamento plurilocale in vendita a Sansepolcro
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Appartamento plurilocale in vendita a Sansepolcro
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Appartamento plurilocale in vendita a Sansepolcro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIA DI GANGANELLI ALESSANDRA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile di nuova costruzione con ascensore
Sansepolcro, inserito su prestigiosa area residenziale, vendesi appartamento di recente costruzione avente una superficie di circa 90 mq. così distribuiti: ampio soggiorno con zona pranzo e terrazzo, cucina abitabile, una camera matrimoniale e due camerette, due bagni ed una lavanderia. L'appartamento ha rifiniture ottime, ha due ampi terrazzi di cui uno abitabile. Impianti e metodi costruttivi di ultima generazione. Garage e ascensore
