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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sansepolcro a 145.000 € (cod.6438292c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sansepolcro, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da CHIAVI IN MANO) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1705 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.389 €/m² e
1.517 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE A SUD ED OVEST DEL CENTRO STORICO, VIALE OSIMO, VIA DEI VI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sansepolcro
Per quanto riguarda più in generale la città di Sansepolcro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sansepolcro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CHIAVI IN MANO
Via Dante Alighieri, 2, Via Dante Alighieri, 2, 52037, Sansepolcro (AR)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento
In vendita nella immediata periferia di Sansepolcro a pochi minuti a piedi dal centro, in zona residenziale con tutti i servizi, luminoso appartamento in quadrifamiliare posto al secondo piano. L'appartamento, di circa 85 mq, è composto da soggiorno con cucina abitabile e balcone e stufa a pellet, due camere, una cameretta da adibire anche a studio e un bagno. Completano la proprietà un locale cantina e garage al piano terra e resede condominiale
