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Negozio in vendita a Sansepolcro a 1.900.000 € (cod.64b4c0df)
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Mercato immobiliare a Sansepolcro
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negozio in vendita a Sansepolcro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con caminetto
Immersa nel cuore della Valtiberina Toscana, tra verdi colline con vista panoramica sul Lago di Montedoglio, proponiamo una prestigiosa tenuta di 43 ettari con casale principale e dependance. Il casale, di circa 400 mq, ospita 5 appartamenti indipendenti ristrutturati negli anni 90', ideali per attività agrituristica, con un totale di 12 camere da letto: Appartamento 1 (60 mq - piano terra): cucina completa, bagno con doccia, due camere matrimoniali, gazebo privato con barbecue. (4-5 posti letto) Appartamento 2 (100 mq - piano terra): cucina completa, due bagni con doccia, tre camere matrimoniali, veranda privata con accesso diretto al giardino e barbecue. (6-10 posti letto) Appartamento 3 (150 mq - primo piano e mansarda): grande cucina con camino a legna, salone conviviale, due bagni, una camera con due letti singoli, due camere matrimoniali e una spaziosa mansarda abitabile, ideale come zona notte aggiuntiva (equivalente a due camere extra) o studio. Gazebo privato con barbecue. (12-14 posti letto) Appartamento 4 (90 mq - primo piano): spazioso salone conviviale con cucina e camino a legna, piccolo bagno con doccia, due camere matrimoniali, area esterna privata attrezzata con barbecue. (6-8 posti letto). È possibile un ampliamento aggiuntivo della struttura fino a 80 mq. La dependance, autonoma (circa 40 mq), include ingresso con cucina, una camera matrimoniale e bagno privato. Gli esterni comprendono un suggestivo parco privato di oltre 6.000 mq, attrezzato e illuminato, con piscina panoramica privata (12x6m), campo da volley, area giochi per bambini e zona dog di 250 mq recintata con piscina dedicata. È presente inoltre un pozzo con acqua potabile (portata 1 litro/sec). Il terreno agricolo di 43 ettari comprende un'oliveta produttiva con 350 Olivi Morconi, 11 ettari coltivabili (parzialmente confinanti col lago) e bosco con rendita da legname. Posizione e punti di interesse: Centro storico di Sansepolcro (10 minuti) Anghiari (15 minuti) Arezzo, Cortona, Gubbio, Assisi e Perugia facilmente raggiungibi[…]
