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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sansepolcro a 189.000 € (cod.63ffdab5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sansepolcro, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1575 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.418 €/m² e
1.581 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE A SUD ED OVEST DEL CENTRO STORICO, VIALE OSIMO, VIA DEI VI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sansepolcro
Per quanto riguarda più in generale la città di Sansepolcro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sansepolcro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare
RIF. 376446 - Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 120 mq situato in una tranquilla zona residenziale a pochi passi dal centro di Sansepolcro, con vista panoramica che garantisce un'atmosfera rilassante e un'ottima qualità della vita. L'immobile fa parte di un piccolo condominio di sole quattro unità abitative, e si sviluppa su un unico piano. L'appartamento è composto da un salotto spazioso, un tinello, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. A completare la proprietà troviamo un grande terrazzo ideale per godersi l'aria aperta, un garage di 60 mq, una soffitta e una resede privata con giardino, oltre a un piazzale comune. L'intero complesso gode di un'ottima privacy e di una posizione privilegiata, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità della vicinanza al centro. Il prezzo è trattabile, offrendo così un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una casa in una delle zone più ambite di Sansepolcro. sfbc
