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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sansepolcro a 940.000 € (cod.63f5c8d5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sansepolcro, la richiesta di 940.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a 940.000 € per una superficie commerciale di 678 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1386 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.753 €/m² e 1.916 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE A NORD DEL CENTRO STORICO, VIA DEI MONTEFELTRO, VIALE EDUINO F...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sansepolcro
Per quanto riguarda più in generale la città di Sansepolcro, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,41%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
940.000 €
Superficie:
678 m²
Prezzo al m²:
1386 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sansepolcro (AR)
Zona OMI:
C1 (ZONA COLLINARE A NORD DEL CENTRO STORICO, VIA DEI MONTEFELTRO, VIALE EDUINO FRANCINI, VIA DEL PETRETO, VIA DEI MOLINI)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 3 febbraio 2025

DESCRIZIONE

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