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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sansepolcro a 340.000 € (cod.63433d0b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sansepolcro, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2060 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.487 €/m² e
1.686 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 920 €/m² a 1.895 €/m²) e per ville (da 1.010 €/m² a 1.895 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sansepolcro
Per quanto riguarda più in generale la città di Sansepolcro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sansepolcro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con giardino con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
In vendita in zona residenziale a pochi minuti a piedi dal centro storico di Sansepolcro, in zona con tutti i servizi, villetta indipendente con ampio giardino privato recintato. L'immobile, ex colonica ristrutturata, è attualmente suddivisa in due unità abitative, acquistabili singolarmente, con bagno e allacci cucina autonomi e ingressi separati ma può essere acquistata come villetta singola e adibire la zona al piano terra a taverna con ampie stanze da usare anche come fondi e lavanderia, e un bagno con doccia, molto utili anche nella stagione estiva essendo in affaccio sull'ampio giardino privato recintato con pergola e tettoia con due posti auto che garantisce una notevole privacy. L'appartamento al piano primo è dotato di ampio giardino, cucina abitabile, soggiorno, ripostiglio, camera matrimoniale, bagno e altra camera. Anche questo appartamento è dotato di ampio giardino recintato. La proprietà è stata ristrutturata ed è dotata di due cancelli elettrici e impianto di allarme
