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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sansepolcro a 190.000 € (cod.63278d76)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sansepolcro, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.516 €/m² e
1.637 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE A NORD DEL CENTRO STORICO, VIA DEI MONTEFELTRO, VIALE EDUINO F...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sansepolcro
Per quanto riguarda più in generale la città di Sansepolcro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sansepolcro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con balcone con cortile
Appartamento in piccolo palazzo a tre, sito in una traversa del corso principale, posto al piano rialzato e primo avente accesso da scale condominiali attraverso un portoncino indipendente. L'appartamento, molto luminoso, e ristrutturato con recupero di materiali d'epoca è così composto: ingresso finestrato nel cortile interno, dispensa e ripostiglio e al piano superiore grande soggiorno cucina open space con grandi finestre, bagno di servizio mentre al piano successivo si trovano due camere da letto di cui una con cabina armadio, bagno finestrato con vasca idromassaggio. Piccolo balcone che affaccia su cortile interno Ape in corso
