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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Giovanni Valdarno in zona Badiola-Renacci a 168.000 € (cod.660d34ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Badiola-Renacci, la richiesta di 168.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1527 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.745 €/m² e
1.991 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE OLTRARNO, IL PORCELLINO, ZONA I FONDALI, EX ITALSIDER) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.185 €/m²) e per case indipendenti (da 1.325 €/m² a 2.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni Valdarno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Badiola-Renacci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Badiola-Renacci) è pari a
1.805 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecarlo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,41%).
Invece i prezzi per la zona di Badiola-Renacci (+6,48%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni Valdarno in zona Badiola-Renacci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
SAN GIOVANNI VALDARNO - ZONA OLTRARNO - NOSTRA ESCLUSIVA! In zona tranquilla, residenziale e ben servita, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 5 vani, finemente ristrutturato, situato al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile, con una superficie di 110 mq, si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, la distribuzione funzionale degli spazi e le ottime condizioni interne, che lo rendono una soluzione pronta da abitare. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con accesso alla terrazza e da una luminosa cucina abitabile, ideale per vivere comodamente i momenti quotidiani in famiglia. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, dove troviamo due spaziose camere matrimoniali, una delle quali impreziosita da una seconda terrazza privata, oltre a una cameretta, perfetta anche come studio, stanza per gli ospiti o ambiente dedicato allo smart working. Completa l'abitazione un servizio finestrato. La presenza delle due terrazze garantisce piacevoli sfoghi esterni e contribuisce a rendere gli ambienti particolarmente luminosi e ariosi. A completare la proprietà troviamo un comodo garage di circa 22 mq, un valore aggiunto importante sia per il parcheggio dell'auto sia come ulteriore spazio di deposito. Dotato di aria condizionata nel soggiorno! Una soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa, ristrutturata e funzionale, inserita in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. RIF.SGV168O
