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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Giovanni Valdarno in zona Badiola-Renacci a 139.000 € (cod.65f1d438)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Badiola-Renacci, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1323 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.949 €/m² e
2.222 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE OLTRARNO, IL PORCELLINO, ZONA I FONDALI, EX ITALSIDER) per appartamenti (da 1.375 €/m² a 2.305 €/m²) e per quadrivani (da 1.385 €/m² a 2.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni Valdarno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Badiola-Renacci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Badiola-Renacci) è pari a
1.900 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni Valdarno in zona Badiola-Renacci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con ascensore
SAN GIOVANNI VALDARNO - ZONA OLTRARNO In tranquilla zona, comoda ai principali servizi, vi proponiamo in vendita un luminoso appartamento di quattro vani, posto al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore recentemente restaurata con il BONUS 110. L'immobile, di 105 mq commerciali è così composto: ingresso, sala con terrazza, cucina con ripostiglio e terrazza, disimpegno, due camere da letto matrimoniali ed un servizio finestrato. Completa la proprietà un box auto di 12 mq ed una cantina. DOTATO DI ARIA CONDIZIONATA, INFISSI NUOVI, CALDAIA NUOVA, TETTO FACCIATE E TERRAZZE RIFATTE. RIF.SGV139O
