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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Giovanni Valdarno in zona Pruneto a 270.000 € (cod.65eb0fcf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giovanni Valdarno Pruneto, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da VALDARNO AFFARI di Pavanello Giampaolo) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1125 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.603 €/m² e
1.847 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA LUCHERIA, LA GRUCCIA, ZONA DISTILLERIE, CIMITERO, MONTECARLO) per case indipendenti (da 1.285 €/m² a 2.255 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.285 €/m² a 2.245 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni Valdarno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Badiola-Renacci, mentre la zona di Pruneto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pruneto) è pari a
1.800 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giovanni Valdarno in zona Pruneto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALDARNO AFFARI di Pavanello Giampaolo
VIA ROSAI 7, San Giovanni Valdarno (AR)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina con garage con giardino da ristrutturare
San Giovanni V. no zona Gruccia vendiamo casa indipendente suddivisa in due appartamenti (piano terra/rialzato e piano primo) entrambi (uno abitabile e uno da ristrutturare) di 4 ampi vani oltre bagno, ripostiglio, terrazza, cantine e garage. Ampio giardino circostante. Trattativa riservata. Ottimo affare. ape Classe G. rif 1362. Euro 270.000 L'agenzia immobiliare "VALDARNO AFFARI" nasce nel 1997 e si è sempre distinta nel corso degli anni per la sua professionalità e affidabilit
