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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Giovanni Valdarno in zona Badiola-Renacci a 390.000 € (cod.65ea0cfd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Badiola-Renacci, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da VALDARNO AFFARI di Pavanello Giampaolo) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.921 €/m² e
2.205 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE OLTRARNO, IL PORCELLINO, ZONA I FONDALI, EX ITALSIDER) per case indipendenti (da 1.230 €/m² a 2.215 €/m²) e per ville (da 1.370 €/m² a 2.470 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni Valdarno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Badiola-Renacci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Badiola-Renacci) è pari a
1.920 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,65%).
Invece i prezzi per la zona di Badiola-Renacci (+5,92%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a San Giovanni Valdarno in zona Badiola-Renacci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALDARNO AFFARI di Pavanello Giampaolo
VIA ROSAI 7, San Giovanni Valdarno (AR)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con balcone
San Giovanni V. no a c. a. 5 km in Località Meleto, villa indipendente suddivisa in due appartamenti in ottime condizioni, di cui uno di 4 vani oltre soffitta con camera, doppi servizi e balconi, l'altro di 4 vani oltre servizi e balconi, entrambi corredati di cantine, ampia taverna e garage. Ampio resede/parco circostante alla villa. Ottimo affare soluzione adatta anche genitori e figli. Euro 390
