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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Giovanni Valdarno in zona Badiola-Renacci a 165.000 € (cod.65e4c77d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Badiola-Renacci, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da immobiliare più s.r.l.) a 165.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2062 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.944 €/m² e 2.221 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE OLTRARNO, IL PORCELLINO, ZONA I FONDALI, EX ITALSIDER) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.310 €/m²) e per quadrivani (da 1.430 €/m² a 2.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a San Giovanni Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni Valdarno, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Badiola-Renacci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Badiola-Renacci) è pari a 1.915 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+17,57%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
165.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
2062 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
San Giovanni Valdarno (AR)
Zona OMI:
D3 (QUARTIERE OLTRARNO, IL PORCELLINO, ZONA I FONDALI, EX ITALSIDER)
Indirizzo:
Badiola-Renacci
Pubblicato:
mar 3 marzo 2026

PROPOSTO DA:

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immobiliare più s.r.l.

Corso italia164, San Giovanni Valdarno (AR)

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DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

In vendita un esclusiva Immobiliare Più, nella signorile zona di San Cipriano proponiamo un elegante appartamento di 80 mq situato al primo e ultimo piano di un contesto residenziale ben curato. L'immobile, in si compone di quattro vani, inclusi un ampio soggiorno doppio e due spaziose camere da letto, ideali per famiglie o per chi cerca un ambiente confortevole. La cucina è abitabile e offre un'ottima funzionalità per la preparazione dei pasti. Il bagno è ben rifinito e in ottime condizioni, così come il resto dell'appartamento, che si presenta in perfette condizioni, pronto per essere abitato. L'unità è dotata di riscaldamento autonomo, garantendo così un'ottima gestione dei consumi energetici. A completare l'offerta, due terrazze, una di 12 mq e l'altra di 8 mq, offrono spazi esterni ideali per momenti di relax all'aria aperta. Incluso nel prezzo, un box/garage di 20 mq al piano seminterrato, perfetto per il parcheggio di un'auto o come ulteriore spazio di deposito. La posizione strategica dell'immobile consente di godere della tranquillità della zona, pur rimanendo vicino ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento unico nel suo genere! EPI: 121,7 kwh/m2 anno

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