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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni Valdarno a 105.000 € (cod.65cd5fc0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giovanni Valdarno, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE PUMA) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2625 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.936 €/m² e
2.198 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA DELLA LIBERTA`, PIAZZA BOLOGNA, VIA ROMA, VIA GRAMSCI, VIA LAVAGNINI, ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni Valdarno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Badiola-Renacci.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni Valdarno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura con balcone
In posizione strategica nel tessuto urbano di San Giovanni Valdarno, si propone in vendita un'elegante soluzione abitativa tipologia bilocale, contraddistinta da una superficie catastale complessiva di 38 m². L'immobile, situato al primo piano, si presenta in ottime condizioni generali, essendo stato oggetto di una recente e accurata ristrutturazione integrale che ne ha elevato gli standard qualitativi e funzionali. L'unità immobiliare è concepita per offrire la massima efficienza spaziale e un elevato comfort abitativo. L'organizzazione interna prevede una razionale distribuzione degli ambienti: un accogliente cucinotto, ottimizzato per garantire funzionalità e praticità nella gestione delle attività quotidiane, si integra armonicamente nel living. La zona notte è costituita da una camera da letto singola, concepita per assicurare privacy e quiete. A completamento degli spazi interni, è presente un bagno moderno e ben rifinito, dotato di tutti i sanitari essenziali. Un prezioso valore aggiunto è rappresentato dalla pertinenza esterna: un balcone privato, ideale per godere di momenti di relax all'aperto e per ampliare la percezione dello spazio abitativo. L'appartamento viene proposto completamente arredato con soluzioni di design funzionale, configurandosi come una proprietà "chiavi in mano" pronta per essere immediatamente abitata, eliminando la necessità di ulteriori investimenti in arredi e allestimenti. Questa caratteristica lo rende particolarmente interessante sia per chi cerca una residenza principale compatta e di qualità, sia per chi desidera un immobile da mettere a reddito con immediata disponibilit
