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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Giovanni Valdarno in zona Badiola-Renacci a 200.000 € (cod.65c7fd33)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Badiola-Renacci, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1398 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.835 €/m² e
2.109 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE OLTRARNO, IL PORCELLINO, ZONA I FONDALI, EX ITALSIDER) per case indipendenti (da 1.405 €/m² a 2.340 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.285 €/m² a 2.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni Valdarno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Badiola-Renacci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Badiola-Renacci) è pari a
1.985 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giovanni Valdarno in zona Badiola-Renacci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare
San Giovanni Valdarno a 3 km, immerso nel verde casa di campagna unifamiliare di circa 370 mq composto da colonica distribuita su due livelli di mq 260, fienile e annesso per totali 110 mq oltre terreno circostante di mq 1780. Possibilita' di frazionamento in piu' unita' abitative. L'immobile è da ristrutturare e deruralizzare. Per maggiori informazioni contattare il numero 055.912. 38.38 agenzia Abita sede di San Giovanni Valdarno - abitaimmobiliare. com - Rif. 8988
