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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni Valdarno a 210.000 € (cod.65ae0984)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giovanni Valdarno, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.434 €/m² e
2.690 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.345 €/m²) e per trivani (da 1.410 €/m² a 2.880 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Giovanni Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni Valdarno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni Valdarno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGES IMMOBILIARE SRL - FILIALE FIRENZE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con climatizzazione
San Giovanni Valdarno, zona Oltrarno, appartamento di nuovissima ristrutturazione, L'appartamento è un trilocale ubicato al piano secondo e composto da ampia zona giorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, servizio e ripostiglio, oltre terrazza. L'immobile è dotato di posto auto di pertinenza. Impianto di riscaldamento/raffreddamento tramite split
