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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Giovanni Valdarno in zona Badiola-Renacci a 85.000 € (cod.65a446a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Badiola-Renacci, la richiesta di 85.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da immobiliare più s.r.l.) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2236 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.767 €/m² e
2.047 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA DELLA LIBERTA`, PIAZZA BOLOGNA, VIA ROMA, VIA GRAMSCI, VIA LAVAGNINI, ...) per appartamenti (da 1.375 €/m² a 2.305 €/m²) e per attici (da 1.455 €/m² a 2.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni Valdarno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Badiola-Renacci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Badiola-Renacci) è pari a
1.900 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni Valdarno in zona Badiola-Renacci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina di recente costruzione di nuova costruzione
IN OTTIMA ZONA RESIDENZIALE COMODA PER IL CENTRO, PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO DI TIPO MONOLOCALE DI RECENTE COSTRUZIONE, UBICATO IN UNA PICCOLA PALAZZINA, AL PRIMO ED ULTIMO PIANO, SPAZIOSO E LUMINOSO, CON TERRAZZA ABITABILE CANTINA E POSTO AUTO ESCLUSIVO. LA VENDITA COMPRENDE GLI ARREDI. OTTIMO COME INVESTIMENTO. Classe Energetica: F
