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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a San Giovanni Valdarno a 290.000 € (cod.658f0947)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a San Giovanni Valdarno, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da immobiliare più s.r.l.) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
265 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1094 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.576 €/m² e
1.769 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE OLTRARNO, IL PORCELLINO, ZONA I FONDALI, EX ITALSIDER). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni Valdarno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in forte calo (-13,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a San Giovanni Valdarno
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Foto 2 annuncio Rustico in VIA FRATELLI ROSSELLI, San Giovanni Valdarno di 265 m²
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Foto 3 annuncio Rustico in VIA FRATELLI ROSSELLI, San Giovanni Valdarno di 265 m²
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Foto 4 annuncio Rustico in VIA FRATELLI ROSSELLI, San Giovanni Valdarno di 265 m²
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Foto 5 annuncio Rustico in VIA FRATELLI ROSSELLI, San Giovanni Valdarno di 265 m²
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Foto 6 annuncio Rustico in VIA FRATELLI ROSSELLI, San Giovanni Valdarno di 265 m²
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Foto 7 annuncio Rustico in VIA FRATELLI ROSSELLI, San Giovanni Valdarno di 265 m²
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Foto 8 annuncio Rustico in VIA FRATELLI ROSSELLI, San Giovanni Valdarno di 265 m²
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Foto 9 annuncio Rustico in VIA FRATELLI ROSSELLI, San Giovanni Valdarno di 265 m²
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Foto 12 annuncio Rustico in VIA FRATELLI ROSSELLI, San Giovanni Valdarno di 265 m²
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Foto 13 annuncio Rustico in VIA FRATELLI ROSSELLI, San Giovanni Valdarno di 265 m²
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Foto 14 annuncio Rustico in VIA FRATELLI ROSSELLI, San Giovanni Valdarno di 265 m²
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Foto 15 annuncio Rustico in VIA FRATELLI ROSSELLI, San Giovanni Valdarno di 265 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In vendita un esclusiva Immobiliare Più, proponiamo un affascinante rustico casale di prestigio situato a pochi minuti da San Giovanni Valdarno Questa proprietà di 245 mq, disposta su un unico livello al primo piano, offre un'ampia e luminosa disposizione interna con 8 vani, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, ideali per famiglie numerose o per chi desidera spazi generosi e confortevoli. L'immobile si presenta in buone condizioni e vanta un'accogliente cucina abitabile e un soggiorno doppio che garantiscono un ambiente perfetto per momenti di convivialità. Il riscaldamento autonomo assicura un comfort ottimale durante tutto l'anno, mentre l'ingresso indipendente offre la massima privacy. Al piano rialzato, troverete una spaziosa cantina di 100 mq, perfetta per riporre attrezzature o trasformarla in un'area hobby. Inoltre, la proprietà dispone di un box/garage di 20 mq al piano terra, ideale per il parcheggio di auto o come ulteriore spazio di deposito. Uno dei punti di forza di questo casale è il suo ampio giardino/resede di 5000 mq, che offre un'oasi di tranquillità e la possibilità di godere della natura circostante. Questo spazio esterno è perfetto per eventi all'aperto, giardinaggio o semplicemente per rilassarsi al sole. Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo di storia in una delle zone più belle della Toscana. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: G
