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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni Valdarno a 217.000 € (cod.658db160)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giovanni Valdarno, la richiesta di 217.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da RE/MAX Ideale 2 - Remax) a
217.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1920 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.896 €/m² e
2.069 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA DELLA LIBERTA`, PIAZZA BOLOGNA, VIA ROMA, VIA GRAMSCI, VIA LAVAGNINI, ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni Valdarno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni Valdarno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Ideale 2 - Remax
Piazza Della Libertà 12, San Giovanni Valdarno (AR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con garage con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con balcone
Remax propone in vendita a San Giovanni V.no, in Via della Costituzione n°64, zona Bani, appartamento completamente ristrutturato con ingresso indipendente, piano rialzato, in complesso condominiale, cucina abitabile, ampio salone, due camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio e lavanderia. Varcando il cancello di proprietà ed attraversando il piccolo giardino privato, si viene accolti da una piacevole sensazione di riservatezza e libertà: l'ingresso indipendente rappresenta il primo valore aggiunto di questa soluzione. Entrando nell'abitazione, gli spazi si aprono con naturale armonia. La cucina abitabile, ampia e luminosa, accoglie comodamente un tavolo per sei persone ed è arricchita da un grande terrazzo, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o convivialità nelle belle stagioni. Un ambiente vivo e centrale, pensato per essere condiviso. Il salone, separato dalla cucina, offre un'atmosfera elegante e rilassante: uno spazio generoso, ideale per accogliere ospiti o godersi momenti di tranquillità, impreziosito da un balcone che dona ulteriore luce e respiro agli ambienti. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, intime e confortevoli. Una delle due dispone di bagno privato con vasca, creando una vera e propria suite padronale. Il secondo bagno, funzionale e ben rifinito, completa la zona insieme a un pratico ripostiglio. Attraverso una scala interna si accede al piano inferiore, dove troviamo una comoda lavanderia collegata direttamente al garage, utile come spazio accessorio e deposito, pur non essendo adatto al parcheggio interno. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2018, con impianti elettrici e idraulici nuovi, ed è dotato di tecnologie moderne che migliorano la qualità della vita: sistema di allarme gestibile da smartphone, domotica per il controllo di luci e avvolgibili, e termostati indipendenti in ogni stanza regolabili da app per una gestione ottimale della temperatura. Completano la proprietà una pompa di calore ibrida, addolcitore e sistema fancoil caldo[…]
