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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni Valdarno a 60.000 € (cod.65808ff3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giovanni Valdarno, la richiesta di 60.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da immobiliare più s.r.l.) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
28 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.701 €/m² e
1.865 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.100 €/m²) e per attici (da 1.350 €/m² a 2.130 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Giovanni Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni Valdarno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni Valdarno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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In zona centrale proponiamo in vendita con incarico in esclusiva appartamento ultimo piano ristrutturato, composto da una luminosa zona giorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con bagno con doccia finestrato. L'immobile viene vendu […]
