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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Giovanni Valdarno in zona Badiola-Renacci a 135.000 € (cod.656fbd37)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Badiola-Renacci, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.796 €/m² e
2.054 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE OLTRARNO, IL PORCELLINO, ZONA I FONDALI, EX ITALSIDER) per appartamenti (da 1.375 €/m² a 2.305 €/m²) e per quadrivani (da 1.385 €/m² a 2.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni Valdarno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Badiola-Renacci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Badiola-Renacci) è pari a
1.900 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni Valdarno in zona Badiola-Renacci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROSSI PROJECT DI ROSSI RAFFAELLA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage da ristrutturare con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione
San Giovanni Valdarno. Zona Oltrarno. In condominio di 5 piani con ascensore, al terzo piano vendiamo ampio e luminoso appartamento di circa 90 mq, con 2 terrazze, composto da cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno. Accessoriato da garage esclusivo. Cl. En. G. Spese condominiali circa 90 euro mensili. Riscaldamento centralizzato con contatori singoli. L'appartamento è da rimodernare, tetto e facciate sono stati ristrutturati completamente nel 2019. Rif. S141 Richiesta 135
