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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni Valdarno a 190.000 € (cod.65664c43)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giovanni Valdarno, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da VALDARNO AFFARI di Pavanello Giampaolo) a 190.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1900 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.259 €/m² e 1.427 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.040 €/m²) e per pentavani (da 1.240 €/m² a 1.915 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a San Giovanni Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni Valdarno, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,08%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
190.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
1900 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Giovanni Valdarno (AR)
Pubblicato:
dom 1 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

logo VALDARNO AFFARI di Pavanello Giampaolo

VALDARNO AFFARI di Pavanello Giampaolo

VIA ROSAI 7, San Giovanni Valdarno (AR)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con cantina con terrazza da ristrutturare di recente costruzione edificio storico

San Giovanni Valdarno, in posizione UNICA nel pieno centro storico della cittadina, in palazzo storico con splendide caratteristiche ed elementi d'epoca, ambienti con soffitti a volta ed a cassettoni, terrazzo con meravigliosa vista, vendiamo grazioso APPARTAMENTO DI VANI 5, oltre bagno e ripostiglio, posto al primo piano di una piccola palazzina con ingresso per 4 unità. L'immobile si presta sia per allestire un appartamento sia come uso ufficio . Facciate e tetto di recente ristrutturazione e in ottimo stato. DA RISTRUTTURARE INTERNAMENTE (attualmente non abitabile). Ape da definire. Richiesta Euro 190.000. Rif. annuncio 2291 L agenzia immobiliare VALDARNO AFFARI nasce nel 1997 e si è sempre distinta nel corso degli anni per la sua professionalità e affidabilità. La nostra agenzia offre ai propri clienti un servizio completo a 360°, tra cui intermediazioni per compravendite e affitti di beni immobili abitativi, commerciali, artigianali, etc; consulenza tecnica, notarile e finanziaria; pratiche per mutui; stime; permute; consulenze immobiliari; vendita di immobili di pregio (in collaborazione con agenzie straniere); vendita di nude proprietà; assistenza totale fino all atto

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