Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Giovanni Valdarno in zona Badiola-Renacci a 195.000 € (cod.6556f4e5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Badiola-Renacci, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da immobiliare più s.r.l.) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2437 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.688 €/m² e
1.925 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE OLTRARNO, IL PORCELLINO, ZONA I FONDALI, EX ITALSIDER) per case indipendenti (da 1.405 €/m² a 2.340 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.285 €/m² a 2.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni Valdarno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Badiola-Renacci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Badiola-Renacci) è pari a
1.985 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giovanni Valdarno in zona Badiola-Renacci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con giardino con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
In vendita in esclusiva a San Giovanni Valdarno, nella tranquilla zona di Ponte alle Forche, proponiamo una graziosa casa semi indipendente di 80 mq situata al piano rialzato. Questa soluzione abitativa, che si presenta in buone condizioni, è composta da quattro vani ben distribuiti, tra cui due camere da letto, un bagno e un accogliente cucinotto. La proprietà vanta un ingresso indipendente che garantisce la massima privacy. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di un condizionatore, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. All'esterno, troverete una loggia di 6 mq ideale per momenti di relax, e un ampio giardino/riserva di 300 mq al piano terra, perfetto per attività all'aperto e per chi ama il verde. Completa la proprietà una cantina di 10 mq al piano seminterrato, utile per riporre attrezzature e oggetti vari. La e la posizione strategica rende questa casa un'ottima scelta per famiglie e per chi cerca un rifugio tranquillo ma ben collegato. Non perdere l'opportunità di visitare questa interessante proposta immobiliare! Classe Energetica: G
