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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni Valdarno a 158.000 € (cod.65287ac1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giovanni Valdarno, la richiesta di 158.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a 158.000 € per una superficie commerciale di 103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1533 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.440 €/m² e 1.560 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA DELLA LIBERTA`, PIAZZA BOLOGNA, VIA ROMA, VIA GRAMSCI, VIA LAVAGNINI, ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a San Giovanni Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni Valdarno, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,24%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
158.000 €
Superficie:
103 m²
Prezzo al m²:
1533 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
San Giovanni Valdarno (AR)
Zona OMI:
C2 (PIAZZA DELLA LIBERTA`, PIAZZA BOLOGNA, VIA ROMA, VIA GRAMSCI, VIA LAVAGNINI, ZONA BANI, ZONA VETRI VECCHI , ZONA LE FORNACI)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 12 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

TDS Immobiliare - Rete Toscana Casa

DESCRIZIONE

da ristrutturare con cantina con posto auto con garage da ristrutturare con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo

In vendita a San Giovanni Valdarno, in ottima posizione vicino a tutti i principali servizi, proponiamo un ampio appartamento di 103 mq situato al primo piano. Questo appartamento è composto da 4 vani ben distribuiti, comprendenti 2 spaziose camere da letto, un bagno, e cucina abitabile. L'appartamento necessita di lavori di ammodernamento e dispone di riscaldamento autonomo. Incluso nella proprietà c'è anche un comodo box/garage di 30 mq al piano terra, ideale per parcheggiare la propria auto o per utilizzare come ampio ripostiglio. L'ubicazione centrale permette di avere a disposizione tutti i servizi e le comodità che la zona offre, rendendo questo appartamento una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un investimento in una delle aree più comode di San Giovanni. Non perdere l'opportunità di visitarlo! EPI: 187,97 kwh/m2 anno

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