L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a San Giovanni Valdarno a 355.000 € (cod.652134af)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giovanni Valdarno, la richiesta di 355.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da immobiliare più s.r.l.) a 355.000 € per una superficie commerciale di 182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1950 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.979 €/m² e 2.145 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.025 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.115 €/m² a 2.200 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a San Giovanni Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni Valdarno, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,24%).

•  Sito Istituzionale: San Giovanni Valdarno
•  Wikipedia: San Giovanni Valdarno
•  Mercato Immobiliare a San Giovanni Valdarno
•  Quotazioni OMI