Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni Valdarno a 109.000 € (cod.6513ad43)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giovanni Valdarno, la richiesta di 109.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da immobiliare più s.r.l.) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2595 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.034 €/m² e
2.217 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE OLTRARNO, IL PORCELLINO, ZONA I FONDALI, EX ITALSIDER). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni Valdarno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Giovanni Valdarno
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo con balcone
In vendita a San Giovanni Valdarno, nella tranquilla e signorile zona di Cetinale, proponiamo un accogliente appartamento di 42 mq situato al secondo e ultimo piano di un elegante condominio. Questo immobile, classificato in offre un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto di qualità. L'appartamento è composto da due vani ben distribuiti, comprendenti una camera da letto luminosa e un bagno funzionale. La cucina è un angolo cottura, perfettamente attrezzata e integrata nel soggiorno, creando un ambiente conviviale e accogliente. L'immobile si presenta in condizioni ottime e viene venduto arredato, pronto per essere abitato. Tra i comfort disponibili, si segnala il riscaldamento autonomo e un condizionatore per garantire il massimo del comfort in ogni stagione. Inoltre, l'appartamento dispone di un balcone di 4 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un box/garage di 16 mq al piano terra, offrendo ulteriore spazio per il parcheggio o per riporre oggetti. L'ingresso condominiale è curato e ben mantenuto, contribuendo a un'atmosfera di prestigio. Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in un immobile in una delle zone più ricercate di San Giovanni Valdarno. Non perdere l'occasione di visitarlo! Classe Energetica: F
