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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni Valdarno a 190.000 € (cod.65071ac1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giovanni Valdarno, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da VALDARNO AFFARI di Pavanello Giampaolo) a 190.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2111 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.704 €/m² e 1.848 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.240 €/m² a 1.945 €/m²) e per quadrivani (da 1.370 €/m² a 2.075 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a San Giovanni Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni Valdarno, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,24%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
190.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
2111 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
San Giovanni Valdarno (AR)
Pubblicato:
mar 11 novembre 2025

PROPOSTO DA:

logo VALDARNO AFFARI di Pavanello Giampaolo

VALDARNO AFFARI di Pavanello Giampaolo

VIA ROSAI 7, San Giovanni Valdarno (AR)

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DESCRIZIONE

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