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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni Valdarno a 108.000 € (cod.6502433f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giovanni Valdarno, la richiesta di 108.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
108.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1963 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.598 €/m² e
1.723 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA DELLA LIBERTA`, PIAZZA BOLOGNA, VIA ROMA, VIA GRAMSCI, VIA LAVAGNINI, ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni Valdarno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni Valdarno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGES IMMOBILIARE SRL - FILIALE FIRENZE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione
SAN GIOVANNI VALDARNO - CENTRO. Vendesi appartamento totalmente ristrutturato, posto al secondo piano di una piccola palazzina di soli quattro condomini, in comoda posizione vicino ai principali servizi. L'appartamento di circa 55 mq (3 vani), è così composto: piccolo disimpegno all'ingresso, cucina, soggiorno (o cameretta/studio), camera matrimoniale, bagno finestrato con box doccia, ripostiglio con lavatrice. Completa la proprietà una cantina al piano terra. L'appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione, l'appartamento è totalmente ristrutturato. Tetto e facciate in ottime condizioni, ristrutturate nel 2010-2012. Presenta aria condizionata. Per maggiori informazioni contattateci al 055.6284243 o al 342.8104873, oppure ci trovate a San Giovanni Valdarno in Via Pier Sansoni 3
