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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giovanni Valdarno a 400.000 € (cod.64c49369)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giovanni Valdarno, la richiesta di 400.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1777 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.523 €/m² e
1.697 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA DELLA LIBERTA`, PIAZZA BOLOGNA, VIA ROMA, VIA GRAMSCI, VIA LAVAGNINI, ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni Valdarno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giovanni Valdarno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROSSI PROJECT DI ROSSI RAFFAELLA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare con giardino di recente costruzione con caminetto
San Giovanni Valdarno -- IN ESCLUSIVA: Villa con parco privato nel cuore del paese â ¨ In posizione strategica, villa libera su 4 lati con parco privato di 300 mq e una legnaia condonata con camino. L'immobile (225 mq) si sviluppa su due livelli, già  predisposto per essere suddiviso in due appartamenti, con ampie stanze di 4 vani ciascuno. Punti di forza: Terrazza abitabile che si affaccia sul giardino Ampi spazi luminosi e versatili Ideale come soluzione genitori/figli o per chi cerca una villa prestigiosa nel centro del paese -- da rimodernare, ottime potenzialità  e subito abitabile. Prezzo: 400.000 trattabili INFORMAZIONI DIRETTAMENTE AL 3467340407 ROSSI RAFFAELLA
