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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Giovanni Valdarno in zona Montecarlo a 260.000 € (cod.64b70b85)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giovanni Valdarno Montecarlo, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1793 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.640 €/m² e
1.782 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VACCHERECCIA, CASA POGGIO PIANO, CASA PASSELLI E ZONE AGRICOLE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 1.100 €/m² a 3.135 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.145 €/m² a 3.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni Valdarno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montecarlo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.765 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGES IMMOBILIARE SRL - FILIALE FIRENZE
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con angolo cottura con balcone
SAN GIOVANNI VALDARNO - ZONA MONTECARLO Vendesi bellissimo appartamento a soli 2 km dal centro, in tranquilla e gradevole zona di campagna, ubicato al Primo piano ed ultimo di una trifamiliare con ingresso indipendente. L'appartamento di circa 145 mq […]
