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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni Valdarno a 142.000 € (cod.64b68d29)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giovanni Valdarno, la richiesta di 142.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
142.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1670 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.341 €/m² e
1.480 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE OLTRARNO, IL PORCELLINO, ZONA I FONDALI, EX ITALSIDER). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni Valdarno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROSSI PROJECT DI ROSSI RAFFAELLA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con cucina abitabile da ristrutturare
San Giovanni V. no a due passi dal centro, in ottima dislocazione, vendiamo appartamento posto al piano terreno, ingresso indipendente e piccolo resede privato di 20mq circa, si compone di: ingresso, cucina abitabile, soggiorno ampio, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno. Completano la vendita due cantine. cl. energetica G immobile da ristrutturare. prezzo negoziabile di euro 142.000 trattabili (libero da subito) rif. S111
