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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni Valdarno a 122.000 € (cod.64b23d7c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giovanni Valdarno, la richiesta di 122.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da immobiliare più s.r.l.) a 122.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1742 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.507 €/m² e 1.669 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE OLTRARNO, IL PORCELLINO, ZONA I FONDALI, EX ITALSIDER). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Giovanni Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni Valdarno, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,02%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
122.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
1742 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Giovanni Valdarno (AR)
Zona OMI:
D3 (QUARTIERE OLTRARNO, IL PORCELLINO, ZONA I FONDALI, EX ITALSIDER)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 18 marzo 2025

PROPOSTO DA:

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immobiliare più s.r.l.

Corso italia164, San Giovanni Valdarno (AR)

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DESCRIZIONE

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