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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni Valdarno a 175.000 € (cod.64b23b36)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giovanni Valdarno, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a 175.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1458 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.779 €/m² e 1.892 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE OLTRARNO, IL PORCELLINO, ZONA I FONDALI, EX ITALSIDER). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Giovanni Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni Valdarno, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,02%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
175.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
1458 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Giovanni Valdarno (AR)
Zona OMI:
D3 (QUARTIERE OLTRARNO, IL PORCELLINO, ZONA I FONDALI, EX ITALSIDER)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 16 luglio 2025

PROPOSTO DA:

TDS Immobiliare - Rete Toscana Casa

DESCRIZIONE

con cantina con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore

In vendita a San Giovanni Valdarno, nella tranquilla zona dell'Oltrarno, proponiamo un ampio appartamento di 120 mq situato al secondo piano di un elegante edificio dotato di ascensore. L'immobile si compone di sei vani ben distribuiti, ampio soggiorno da cui si accede ad un locale studio o terza camera, tinello, cucina, ripostiglio, due camere, due bagni ed una terrazza angolare su tutta la superficie dell'immobile. L'appartamento si presenta in buone condizioni e dispone di riscaldamento autonomo, assicurando così una gestione ottimale dei consumi. Completa la proprietà un box/garage di 14 mq al piano terra, utile per parcheggiare l'auto o per ulteriore spazio di deposito. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile che unisce comfort e praticità, in una delle zone più ricercate di San Giovanni Valdarno. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: Non indicata

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