L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a San Giovanni Valdarno a 73.000 € (cod.64b23285)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giovanni Valdarno, la richiesta di 73.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 73.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1123 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.378 €/m² e 1.556 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.240 €/m² a 1.900 €/m²) e per trivani (da 1.185 €/m² a 2.245 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a San Giovanni Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni Valdarno, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,24%).

•  Sito Istituzionale: San Giovanni Valdarno
•  Wikipedia: San Giovanni Valdarno
•  Mercato Immobiliare a San Giovanni Valdarno
•  Quotazioni OMI