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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni Valdarno a 178.000 € (cod.64abe2b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giovanni Valdarno, la richiesta di 178.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2144 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.526 €/m² e
1.664 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE OLTRARNO, IL PORCELLINO, ZONA I FONDALI, EX ITALSIDER). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni Valdarno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni Valdarno
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Foto 2 annuncio Appartamento a San Giovanni Valdarno in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a San Giovanni Valdarno in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TDS Immobiliare - Rete Toscana Casa
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage con giardino
San Giovanni Valdarno - zona Ponte alle Forche. A poca distanza dal centro di San Giovanni e a tutti i principali servizi, viene proposto in vendita appartamento con ingresso indipendente disposto al piano terra, composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno notte, due camere, bagno finestrato e ripostiglio. A corredo della proprietà ampio giardino/resede su tre lati dell'edificio su cui insiste un locale ad uso garage. Il tutto si trova in buone condizioni generali Classe Energetica: G
