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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni Valdarno a 155.000 € (cod.64a0016b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giovanni Valdarno, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 155.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1823 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.431 €/m² e 1.586 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.220 €/m² a 1.895 €/m²) e per loft (da 1.260 €/m² a 2.235 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a San Giovanni Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni Valdarno, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,37%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
155.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
1823 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
San Giovanni Valdarno (AR)
Pubblicato:
ven 21 marzo 2025

PROPOSTO DA:

ROSSI PROJECT DI ROSSI RAFFAELLA

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile

San Giovanni V.no centro storico, appartamento in piccola palazzina condominiale ristrutturata completamente, mq 85 restaurata in stile toscano e moderno, si compone di: ingresso, cucina abitabile ampio soggiorno open space, due camere, bagno con lavanderia. Completa la vendita ampia cantina al piano terra di mq 13 si può accedere con lo scooter. Travi a vista, termo arredi, resina, parquet, condizionatori caldo freddo. Termo singolo. Euro 155.000 trattabile Lasciano alcuni arredi. INFO E VISITE 346/7340407 ROSSI RAFFAELLA - anno

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