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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giovanni Valdarno a 490.000 € (cod.64a00107)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giovanni Valdarno, la richiesta di 490.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da VALDARNO AFFARI di Pavanello Giampaolo) a 490.000 € per una superficie commerciale di 270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1814 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.648 €/m² e 1.889 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.205 €/m² a 2.250 €/m²) e per ville (da 1.130 €/m² a 2.385 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a San Giovanni Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni Valdarno, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,19%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
490.000 €
Superficie:
270 m²
Prezzo al m²:
1814 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
San Giovanni Valdarno (AR)
Pubblicato:
lun 7 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo VALDARNO AFFARI di Pavanello Giampaolo

VALDARNO AFFARI di Pavanello Giampaolo

VIA ROSAI 7, San Giovanni Valdarno (AR)

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DESCRIZIONE

con giardino

EPgl,nren: 121,00 kWh/m² - San Giovanni V.no via Trieste vendiamo, IN ESCLUSIVA VALDARNO AFFARI, bellissima villa indipendente dislocata su due livelli per un totale di 260 mq oltre giardino circostante recintato . Oggetto unico a San Giovanni V.no. Info riservate in agenzia. Ape classe G. Euro 490.000 trattabili rif 2190 L agenzia immobiliare VALDARNO AFFARI nasce nel 1997 e si è sempre distinta nel corso degli anni per la sua professionalità e affidabilità. La nostra agenzia offre ai propri clienti un servizio completo a 360°, tra cui intermediazioni per compravendite e affitti di beni immobili abitativi, commerciali, artigianali, etc; consulenza tecnica, notarile e finanziaria; pratiche per mutui; stime; permute; consulenze immobiliari; vendita di immobili di pregio (in collaborazione con agenzie straniere); vendita di nude proprietà; assistenza totale fino all atto

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