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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni Valdarno a 235.000 € (cod.64a000f1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giovanni Valdarno, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da VALDARNO AFFARI di Pavanello Giampaolo) a 235.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2350 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.818 €/m² e 1.983 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.220 €/m² a 1.895 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.155 €/m² a 2.130 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a San Giovanni Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni Valdarno, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,37%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
235.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
2350 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Giovanni Valdarno (AR)
Pubblicato:
gio 3 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

logo VALDARNO AFFARI di Pavanello Giampaolo

VALDARNO AFFARI di Pavanello Giampaolo

VIA ROSAI 7, San Giovanni Valdarno (AR)

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con giardino di nuova costruzione

San Giovanni V.no, loc. Vacchereccia, immerso nel verde vendiamo appartamento, con ingresso indipendente, in bellissima colonica di recente costruzione con ampio parco circostante e piscina a comune, composto da soggiorno/pranzo, cucina abitale con terrazza/loggiato abitabile, due camere matrimoniale, doppi servizi e due ripostigli oltre ampio garage. Viene ceduto anche la quota di 1/4 di terreno confinante con la proprietà. .Ottime condizioni e rifiniture. Euro 235.000 Rif 2140 L agenzia immobiliare VALDARNO AFFARI nasce nel 1997 e si è sempre distinta nel corso degli anni per la sua professionalità e affidabilità. La nostra agenzia offre ai propri clienti un servizio completo a 360°, tra cui intermediazioni per compravendite e affitti di beni immobili abitativi, commerciali, artigianali, etc; consulenza tecnica, notarile e finanziaria; pratiche per mutui; stime; permute; consulenze immobiliari; vendita di immobili di pregio (in collaborazione con agenzie straniere); vendita di nude proprietà; assistenza totale fino all atto

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