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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni Valdarno a 175.000 € (cod.649fff9e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giovanni Valdarno, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da immobiliare più s.r.l.) a 175.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2500 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.821 €/m² e 1.997 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.220 €/m² a 1.895 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.155 €/m² a 2.130 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a San Giovanni Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni Valdarno, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,37%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
175.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
2500 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
San Giovanni Valdarno (AR)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
sab 21 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo immobiliare più s.r.l.

immobiliare più s.r.l.

Corso italia164, San Giovanni Valdarno (AR)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura

In vendita a San Giovanni Valdarno, a pochi passi dal paese proponiamo un accogliente appartamento indipendente . Questo immobile di 70 mq, al piano rialzato, è composto da 3 vani ben distribuiti, inclusi 2 camere da letto e 2 bagni, rendendolo ideale per famiglie o per chi cerca spazi comodi. La cucina con angolo cottura è stata recentemente ristrutturata e si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata. L'appartamento è dotato di ingresso indipendente, riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo un elevato comfort abitativo. Inoltre, viene venduto arredato, offrendo la possibilità di trasferirsi senza dover pensare all'acquisto di nuovi mobili. Al piano seminterrato, troverete un box/garage di 18 mq e una taverna di 14 mq, perfetti per riporre oggetti o per creare uno spazio ricreativo. Completano questa offerta un ampio giardino/resede di 400 mq al piano terra, ideale per godere di momenti di relax all'aperto o per organizzare piacevoli barbecue con amici e familiari. Con una questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera un immobile ristrutturato e pronto da vivere, in una posizione strategica e servita. Non perdere l'occasione di visitarlo! Classe Energetica: E

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