L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a San Giovanni Valdarno a 270.000 € (cod.649ffd53)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giovanni Valdarno, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da VALDARNO AFFARI di Pavanello Giampaolo) a 270.000 € per una superficie commerciale di 240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1125 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.548 €/m² e 1.745 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.215 €/m² a 2.250 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.155 €/m² a 2.130 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a San Giovanni Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni Valdarno, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,19%).

•  Sito Istituzionale: San Giovanni Valdarno
•  Wikipedia: San Giovanni Valdarno
•  Mercato Immobiliare a San Giovanni Valdarno
•  Quotazioni OMI