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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni Valdarno a 107.000 € (cod.647b596b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giovanni Valdarno, la richiesta di 107.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da VALDARNO AFFARI di Pavanello Giampaolo) a
107.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1945 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.530 €/m² e
1.677 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.185 €/m² a 1.900 €/m²) e per attici (da 1.295 €/m² a 1.925 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Giovanni Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni Valdarno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALDARNO AFFARI di Pavanello Giampaolo
VIA ROSAI 7, San Giovanni Valdarno (AR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con climatizzazione
San Giovanni v.no zona Stazione vendiamo grazioso appartamento ristrutturato, posto al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina, composto da ampia cucina, sala o cameretta, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio/lavanderia oltre piccolo fond […]
