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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni Valdarno a 155.000 € (cod.64682e78)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giovanni Valdarno, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da RE/MAX Ideale 2) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1347 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.700 €/m² e
1.878 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.215 €/m² a 1.955 €/m²) e per case indipendenti (da 1.170 €/m² a 2.235 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Giovanni Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni Valdarno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni Valdarno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore
San giovanni valdarno - oltrarno, lungarno g. Reni n. 24appartamento panoramico in vendita nella zona oltrarno, una delle più ricercate della città.ubicato al secondo piano di un palazzo di quattro piani, gode di una vista panoramica sulla passeggiata del lungarno, sulla città e sulle colline circostanti. caratteristiche principali dell'appartamento:- ascensore: per l'esattezza c'è un elevatore riservato solamente all'appartamento ed a altre 3 famiglie.- luminosità e spazi aperti: gode di tanta luce naturale grazie ai grandi finestroni nella cucina abitabile e nel soggiorno che affacciano su una vista panoramica.- ampie terrazze: accessibili da tutti i locali, perfette per momenti di relax. La terrazza della cucina è ideale per un tavolo da pranzo.- comfort e praticità: l'appartamento è composto da un bell'ingresso, un soggiorno accogliente, una cucina spaziosa, un comodo ripostiglio, dal corridoio che disimpegna le due ampie camere da letto e da un bagno finestrato con doccia. Riscaldamento autonomo a metano.- accessori comodi: completa l'offerta un garage e una cantina, entrambi raggiungibili comodamente con l'elevatore interno.- posizione strategica: con la vicinanza ai principali servizi del quartiere e alle vie di comunicazione, lo rendono una soluzione ideale per chi vuole vivere in una zona residenziale tranquilla e comoda per gli spostamenti quotidiani. - ha una superficie complessiva di 115 metri quadrati, di cui 83 metri quadrati calpestabili. Questo lo rende ideale per una famiglia o per chi desidera avere uno spazio più ampio a disposizione, con ambienti ben distribuiti.l'anno di costruzione dell'edificio risale al 1971, ma facciate, terrazze e tetto sono state rifatte proprio di recente, garantendo cosù un'estetica rinnovata per lungo tempo. internamente l'appartamento si presenta in buone condizioni generali; anni fa è stato rinnovato il bagno che ancora oggi si presenta moderno e ben tenuto, mentre l'impianto elettrico é stato messo a norma nel 2022 con relativa certificazione.le spese cond[…]
