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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni Valdarno a 145.000 € (cod.64642e14)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giovanni Valdarno, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1208 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.406 €/m² e
1.566 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA DELLA LIBERTA`, PIAZZA BOLOGNA, VIA ROMA, VIA GRAMSCI, VIA LAVAGNINI, ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni Valdarno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni Valdarno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con garage con cucina abitabile con balcone da ristrutturare
San Giovanni Valdarno – Via Firenze A soli 2 minuti dalla stazione e 5 minuti dal centro, proponiamo in vendita un appartamento da ristrutturare con ingresso indipendente, situato al piano terra rialzato. Caratteristiche principali: Zona giorno: cucina abitabile con accesso a balcone e soggiorno spazioso; Zona notte: due ampie camere matrimoniali, una delle quali con balcone; Bagno: finestrato. Completano la proprietà: Garage privato; Cantina; Piccolo resede esclusivo. Ottima opportunità per chi cerca una soluzione personalizzabile in una posizione strategica. EPI: 175,00 kwh/m2 anno
