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Azienda agricola in vendita a San Giovanni Valdarno a 990.000 € (cod.64545655)
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Mercato immobiliare a San Giovanni Valdarno
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azienda agricola in vendita a San Giovanni Valdarno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
EPgl,nren: 68,84 kWh/m² - Un opportunità unica a San Giovanni Valdarno!* In vendita una splendida azienda agricola, attualmente destinata all allevamento di bovini, pronta a una nuova vita per cessata attività. Immersa nella quiete del comune di San Giovanni Valdarno, l azienda si estende su una vasta superficie di *62,39 ettari*, con una varietà di terreni che la rendono incredibilmente versatile: - *40 ettari di bosco*, ideali per passeggiate o attività legate alla natura. - *1,72 ettari di vigneto D.O.C.G.*, perfetti per chi sogna di produrre vino di qualità. - *0,27 ettari di oliveto*, per creare un olio dal sapore autentico. - *14 ettari di seminativo* e *5 ettari di pascoli*, ideali per coltivazioni o allevamenti. - Circa *1 ettaro* tra incolti, tare e fabbricati. *Gli edifici:* - Una *casa padronale con piscina, che si sviluppa su tre piani per un totale di **1.071 mq*. Sebbene da ristrutturare, ha un grande potenziale per diventare una residenza esclusiva o una struttura ricettiva di charme. - Una *casa colonica di 486 mq*, tipicamente utilizzata come residenza del fattore. Anche qui troviamo spazi da ristrutturare, con il piano superiore dedicato all abitazione e il piano terra utilizzato come magazzino. - Una *moderna stalla* progettata per ospitare fino a 20 vacche riproduttrici e 30 vitelli, accanto a un fienile. Questa proprietà offre un mondo di possibilità: dall agricoltura biologica, all ospitalità, dall allevamento alla viticoltura. Un luogo dove il fascino della campagna toscana incontra il potenziale di un progetto su misura. Non lasciarti sfuggire questa occasione: vieni a scoprire il tuo angolo di paradiso
