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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giovanni Valdarno a 260.000 € (cod.64505e2f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giovanni Valdarno, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da immobiliare più s.r.l.) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.708 €/m² e
1.918 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE OLTRARNO, IL PORCELLINO, ZONA I FONDALI, EX ITALSIDER). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni Valdarno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giovanni Valdarno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage con terrazza con giardino con angolo cottura con caminetto
IN PRIMA PERIFERIA PROPONIAMO IN VENDITA VILLA SINGOLA CIRCONDATA DA GIARDINO ESCLUSIVO DI CA 1000 MQ. LA VILLA SI COMPPONE AL PRIMO PIANO APPARTAMENTO DI CINQUE AMPI VANI, CON TRE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, TRE TERRAZZE, CUCINOTTO FINESTRATO, SALA PRANZO SOGGIORNO E AMPIO BAGNO CON VASCA FINESTRATO. COMODE SCALE IN MARMO CHIARO COLLEGANO IL PRIMO PIANO AL PIANO TERRA DOVE TROVIAMO UNA CUCINA, UN SOGGIORNO CON CAMINO, UN BAGNO CON DOCCIA , UNA CAMERA MATRIMONIALE ED UNA LOGGIA SPAZIOSA E LUMINOSA, CHIUSA DA AMPIE VETRATE. AL PIANO TERRA TROVIAMO ANCHE UNA CANTINA CON ALTEZZA DI CA 4 MQ ED UN ULTERIORE FONDO CHE POTREBBE ESSERE UTILIZZATO COME GARAGE. LA VILLA E' CIRCONDATA DA UN BEL GIARDINO IN PARTE PAVIMENTATO ED AVENDO DUE INGRESSI CARRABILI POTREBBE ESSERE SUDDIVISA IN DUE APPAFRTAMENTI PER UNA COMODA SOLUZIONE GENITORI-FIGLI. Classe Energetica: G
