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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni Valdarno a 175.000 € (cod.644efa8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giovanni Valdarno, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Ideale 2) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.473 €/m² e
1.639 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni Valdarno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni Valdarno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 231,86 kWh/m² - VENDESI "CASA ITALIA" Remax propone in vendita grande appartamento situato al 2 piano di una palazzina che si trova nel cuore di San Giovanni Valdarno, nella zona centrale della città. Si tratta di un'abitazione molto luminosa e pronta per essere abitata con poche opere di ammodernamento in quanto l'ultima ristrutturazione risale agli anni '90. La caldaia è stata cambiata di recente. L'appartamento si estende su una superficie totale di 150 metri quadrati, di cui 130 sono calpestabili, garantendo ampi spazi e grande comfort. All'interno, si trovano 6 grandi locali, suddivisi in un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una sala da pranzo 3 camere matrimoniali, una quarta stanza che può essere usata anche come studio o camera singola e un bagno completo di finestra. Grazie alla distribuzione degli ambienti, è possibile sfruttare al massimo ogni angolo della casa, garantendo la massima vivibilità. L'appartamento è parzialmente arredato e offre un ambiente caldo e accogliente. L'edificio, di 4 piani totali, è dotato di un grande lastrico solare sul tetto ad uso condominiale dal quale si può godere una spettacolare vista panoramica sulla città. Grazie alla sua posizione centrale, è possibile raggiungere a piedi tutti i principali servizi e le attrazioni della zona, senza la necessità di utilizzare l'auto. Inoltre, grazie alla sua vicinanza con la stazione ferroviaria e le principali arterie stradali, è facilmente raggiungibile da chiunque, rendendo questo appartamento ideale per chi cerca comodità e mobilità. In sintesi, si tratta di una splendida opportunità per chi ha una famiglia numerosa o chi desidera vivere nel cuore di San Giovanni Valdarno, in una casa spaziosa e accogliente, senza rinunciare al fascino del passato. Le Spese condominiali ammontano a circa 40,00 mensili. Classe Energetica "G
