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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Giovanni Valdarno in zona Montecarlo a 260.000 € (cod.64415b79)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giovanni Valdarno Montecarlo, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1793 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.653 €/m² e
1.809 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VACCHERECCIA, CASA POGGIO PIANO, CASA PASSELLI E ZONE AGRICOLE CIRCOSTANTI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni Valdarno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni Valdarno in zona Montecarlo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGES IMMOBILIARE SRL - FILIALE FIRENZE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con terrazza con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
SAN GIOVANNI VALDARNO - ZONA MONTECARLO Vendesi bellissimo appartamento a soli 2 km dal centro, in tranquilla e gradevole zona di campagna, ubicato al Primo piano ed ultimo di una trifamiliare con ingresso indipendente. L'appartamento di circa 145 mq. cos composto: Grande e luminosa zona giorno con termocamino a legna, sala da pranzo con accesso alla terrazza coperta e abitabile, cucinotto con angolo cottura ed ulteriore terrazza. Zona Notte composta da 4 camere da letto, 3 bagni (due con doccia e uno con vasca idromassaggio), e ripostiglio. Completa la propriet un giardino di 300 mq. ad uso esclusivo, 3 terrazze coperte di circa 60 mq, 1 terrazza scoperta di circa 10 mq, soffitta di propriet esclusiva, terreno completamente recintato di 2500 mq circa con 25 piante di olivo e circa 20 piante di frutti vari, posto macchina esclusivo di circa 250 mq. Si presenta in Ottime condizioni di conservazione. Caldaia nuova anno 2022. Tetto completamente rifatto nel 2009. Impianti completamente rifatti nel 2008. Sistema di allarme in tutte le stanze. LIBERO SUBITO! - SC9355800
