Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giovanni Valdarno a 490.000 € (cod.6432bd33)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giovanni Valdarno, la richiesta di 490.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1884 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.778 €/m² e
1.917 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VACCHERECCIA, CASA POGGIO PIANO, CASA PASSELLI E ZONE AGRICOLE CIRCOSTANTI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni Valdarno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RIZZO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con caminetto
VILLA SINGOLA IN COSTRUZIONE 250 MQ SAN GIOVANNI VALDARNO, zona Bani, vendesi in fase di realizzazione VILLA SINGOLA CON GRANDE GIARDINO PRIVATO. Questa magnifica villa in fase di completamento, è di circa 250 mq complessivi ed è situata in una posizione privilegiata con un incantevole panorama sulle colline della campagna toscana, ed è circondata da un giardino di 1000 mq circa. Al piano terra, troverai una ampia zona giorno living di circa 90 mq con ampia sala con camino in predisposizione, una ampia cucina - pranzo ed un primo bagno di servizio. Sempre al piano terra con accesso autonomo esterno o anche diretto dall'abitazione (da stabilire con il costruttore) una abitazione di 2 vani di ulteriori circa 50 mq. Tramite scale interne si accede al piano superiore molto ampio anch'esso, di circa 90 mq La zona notte comprende tre ampie camere da letto e doppi servizi, perfetti per il comfort della famiglia. Completa la proprietà un ampio giardino privato che verrà consegnato recintato e con cancello automatizzato di accesso alla proprietà. La posizione e la visuale della villa offre una gradevole vista panoramica sulle colline circostanti e su San Giovanni Valdarno che dista a solo 1 km circa dal centro del paese. Gli infissi interni in legno e quelli esterni saranno di ultima generazione e garantiranno una efficienza energetica e isolamento acustico. L'impianto di riscaldamento sarà a gas naturale metano con impianti di ultima generazione. Tutte le rifiniture interne delle pavimentazioni, piastrelle, porte e finestre sono di alto livello di capitolato e possono essere personalizzate e scelte dall'acquirente. Tempi di consegna entro estate 2025. Prezzo richiesto 500.000,00 euro Immagini allegate indicative
